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毛坯房簡單裝修要花多少錢,如何做好預算

發布時間: 2018-12-03 發布者: www.vrhrbr.live 瀏覽量: 1634

現在有不少朋友手上有閑錢投資房子來放租,畢竟從投資回報率來說,買房來放租還是比存銀行定期要好點的。買來放租的房子當然挑選價格越實惠的越好,因此不少朋友會選擇買毛坯房,畢竟開發商帶的裝修動輒都是2000/平方米的標準,這對投資的朋友來說不劃算。還有的小年輕,受制于經濟實力,也愛買毛坯房,然后簡單裝修。那么問題就來了,無論是投資放租還是預算有限的朋友,在毛坯房收房后,都不想投入太多錢去裝修,那么該如何控制好裝修預算呢?毛坯房簡單裝修花多少錢能做好呢?

 

其實毛坯房簡單裝的裝修費用很明晰,基本就是量屋設計、刷墻、貼地板瓷磚、門窗裝飾、廚衛裝修五個方面,另外由于是簡單裝修,水電可以考慮不改造。下面小編就帶大家從五個方面出發分析一下毛坯房簡裝費用。

 

 

1、量屋設計,主要包括: 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。說到這里,很多朋友會說“我自己不會量啊”。沒關系,現在有不少廠家推出了全屋整裝定制,像我們熟知的東鵬集團推出的東鵬天地墻定制,就為需要裝修的朋友提供免費的量屋服務及免費設計,非常適合新手菜鳥,如果你對毛坯房裝修完全沒有概念的情況下可以考慮選擇。這樣量屋設計的預算就可以省回來投入到其他方面了。

 

2、刷墻,毛坯房的墻面一般都是水泥墻,如果不想預算太高,一般涂上白色乳膠漆就足夠了,房頂有橫梁的地方要做一下吊頂,遮擋起來,這個錢沒法省,否則房屋整體美觀都會受到影響。刷墻包工包料50006000左右,刮三層膩子然后打磨,吊頂預算5000元左右。

 

 

 

3、貼瓷磚木地板,廚衛的地面是一定要鋪瓷磚的,而且在鋪磚之前先做好防水,雖然防水會花費一點費用,但是卻能省去日后的不少麻煩。由于廚衛經常會比較濕,因此一定要選擇防滑的瓷磚,可以選擇暖色調帶花紋的,這樣一點小小的特色,會顯得更溫馨。然后在鋪磚前要保證地面平整,至于地磚的價格可以不用選擇太貴的,因為這里所介紹的是簡單裝修,如果是不差錢的可以直接忽略。至于臥室、客廳這些地方的地面可以直接鋪強化復合木地板,低價的復合木地板要比地磚更便宜。這里推薦大家可以考慮一下東鵬木地板推出的MZD0301,質量不錯,時不時會搞活動,才79/平方米,整屋裝下來也不貴。包安裝預算8000元左右。

 

4、門窗裝飾,有的毛坯房的門窗是開發商交房時就已經安裝好的,還有的是沒有配門窗,但是開發商配的門窗有些可能有質量問題,所以最好檢查一下,如有需要就更換掉。簡裝的話,直接安裝免漆門就可以了,價格大概在600/樘。窗戶的話,沒什么大問題可以不用換,把一些小瑕疵修復一下就可以了,比如說推拉不順暢,有的地方沒有用膠封好等等。復合實木門300-1200/扇,免漆門400-800/;鋼木門400-2000/扇左右。包平板門,420/;鎂鋁合金推拉門,200~500/扇。

 

 

5、廚衛裝修,廚衛裝修是簡裝中最費錢的地方。主要花費是做防水、貼磚和做吊頂這三個工程。防水的話,若是自己會做,可以自己買材料做,這樣就能省去人工費,大概80元左右。墻地面貼磚其實還是挺便宜的,每平米15元左右,大概會用去1800元左右。而吊頂做簡單的平頂的話,也很便宜每平米40元左右,大概會花去600元。墻地磚價格在75/㎡,包管85/㎡,防水65/㎡。至少需要6千元左右。

 

 

那么我們可以簡單的算下,以上一套毛坯房做簡單的裝修要花多少錢,大概4萬元左右預算,當然由于地域不同,價格也會有所差異,此價格僅供參考!希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!


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